Was sind geschlossene Fonds
Mitgesellschafter statt Sparer: Was eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds rechtlich bedeutet und warum der Ausstieg nur über Umwege geht.
+49 (0) 17648086655
Telefon
info@em-strategy.com
Ratgeber
Ratgeber zu geschlossenen Fonds: wie die Beteiligung als Kommanditist funktioniert, wie sie besteuert wird, was im Erbfall gilt und wie ein Verkauf über den Zweitmarkt abläuft.
Geschlossener Immobilienfonds – Definition und Funktionsweise
Ein Objekt, eine KG, lange Laufzeit: Wie ein geschlossener Immobilienfonds funktioniert und wo die typischen Fallstricke für Anleger liegen.
Ratgeber: Besteuerung geschlossener Fonds
Nicht der Fonds zahlt, sondern der Anleger: Wie Ergebnisanteile versteuert werden und was sich beim Ausstieg steuerlich entscheidet.
Steuer beim Verkauf geschlossener Immobilienfonds
Steuerfrei nach zehn Jahren oder nie? Woran sich entscheidet, ob der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilienfonds-Beteiligung steuerpflichtig ist.
Risiken: Geschlossene Immobilienfonds
Nicht die Immobilie ist das größte Risiko, sondern die Konstruktion: Haftung, Rückforderungen und lange Bindung im Überblick.
Erbschaft von geschlossenen Immobilienfonds
Jeder Erbe einzeln im Register, Steuer sofort fällig, Haftung inklusive: Was mit einer Fondsbeteiligung im Erbfall tatsächlich passiert.
Geschlossene Fonds verkaufen: Ablauf, Preis und Kosten
Der Verkauf eines Anteils an einem geschlossenen Fonds: sechs Schritte, Preisbildung am Rechenbeispiel, Kosten, übliche Dauer und steuerliche Folgen.
Geschlossene Immobilienfonds verkaufen: Bewertung, Ausstieg und Steuer
Anteile an geschlossenen Immobilienfonds verkaufen: Ausstiegswege, Preisfaktoren wie Vermietung und Darlehen, Vor- und Nachteile und die Zehnjahresfrist.
Ratgeber – 6b Rücklage
Steuer aufgeschoben, nicht aufgehoben: Wie die § 6b Rücklage funktioniert, welche Fristen gelten und was nach Ablauf passiert.